金评媒:信达、东方他们拿不良资产债权。咱们对债权的质量是怎么控制的?
李巍;是这样,因为首先第一点,东方、信达它拿到的资产是什么是中、工、农、建交拿到的国家的不良资产、这个不良资产大家一听可能会非常的害怕,觉得这种坏账烂账,怎么还能往处卖那。在中国其实符合中国国情的前提下这种不良资产,都是可以有效合理的消化掉。那我们做的是什么,是基础资产,什么是基础资产就是不动产、房产、商铺和地皮。这些企业当形成破产的时候是一些抵押物,因为它是唯一债权,抵押物就会进行清收,清收的时候我们就会以较低的折扣,低于五折的折扣来进行收购。收购完毕之后我们做的就是处置,也就是司法拍卖,包括在淘宝上都能看得到。拍卖的时候,不良资产的溢价收益这种风险非常低,而且市场消耗率非常的快,基本我们市场消耗率都会达到大概90%以上。这种情况下我们给客户做安全稳定的这种现金流管理。
金评媒:现在银行也开始做ABS(不良资产证券化)了,之前的话他们要不进来的话可能中小机构还有很大的投资空间,他们进来之后你觉得这个市场会产生一些什么样的变化?
李巍:在(今年)六月份的时候国家重新启动了不良资产证券化的一个发行方式,也就是其实银行来主导不良资产证券化,包括第一批资产大概是两百个亿是由中国银行,建设银行和交通银行三家联合进行发布。那其实他们在做的是把自有的资产盘活保证我们国家的利益在这一块。那其实在这一块来说那两百亿我们听起来非常大但是中国有上万亿的不良资产待处理。那他们的评级或者银行自发的形式可能只能保证处理一部分,其实还有大部分的蛋糕还是散落在民间或者散落在更多的NMC的机构。那我们通过数据去年中国四大NMC资产处置量是过万亿,两百亿沧海一粟。
金评媒:不良资产证券化可能有两个问题比较棘手,一个基础资产可能不清晰,另一个他可能是一个非标产品,打一个包。咱们在这方面是怎么做处理那?
李巍:第一它的资产非标其实归根到底就是一个问题,如何确定你的资产识别能力。因为普通客户或者普通用户,他是没有去鉴别资产真伪或者是资产评估价值的能力,这就是我们凸显的价值,我们立志于在教育客户来完成提高他们对各种资产的识别能力。无论是P2P的债权还是收益权还是各种基金类产品,我们是帮助客户来提高这种资产识别的能力,回过来头来我们再说,如何确定不良资产的基础价值与他的风险控制或者他的更多的一个定价。在资产端收的时候,你实际上做的是什么,做的是银行剥离的债权,那债权当中对应的抵押物是什么,抵押物更多的是你的基础资产。那不良资产如何一眼看透本质。其实在很多情况下我们再看包的天花乱坠,债权、收益权然后什么借款协议,包来包去你的基础在哪里。我们首先第一点,要穿到最后我们基础资产在哪里,第二我们基础资产的获取来源是否脉络清晰,第三你的资产形成途径是什么,第四你的委托机构是给你发行的是什么样的产品。这四点来是确保你的基础资产的核心本质,你买的是什么,你买的是债权是收益权,还是你买的抵押物的所有权。